邯鄲一書店近萬本圖書意外“遭竊”

    5月23日上午，在邯鄲陽光滏瑞特建材家紡城，站在曾經(jīng)經(jīng)營了近兩年的書店門口，岳先生又無奈又氣憤：因為現(xiàn)在這里店門已被封住，門上面牌匾也被摘掉了，他根本看不到任何有關(guān)他書店的痕跡。距離岳先生書店不遠(yuǎn)處，還留有一些書店的門牌，記者通過走訪一些商戶了解到，這里曾有數(shù)十家書店匯集，可是都在去年下半年陸續(xù)搬走了。

望著自己曾苦心經(jīng)營近兩年的書店，岳先生既氣憤又無奈。

近萬本圖書意外“遭竊”

    　“說實在的，到現(xiàn)在我還不愿意相信，他們公司能采取這么卑劣的手段”，岳先生回憶說，4月29日，他的書店還是正常營業(yè)的，可是到了4月30日一早，“那天是周六，大約8點來鐘，我還沒有到書店，這時就有朋友給我打電話，讓我趕緊到書店去，說店被人給清空了。我聽了后感到十分震驚，可是等我到了之后發(fā)現(xiàn)確如朋友所說的那樣，書店的兩扇玻璃門已經(jīng)不見了，里面空空如也，前一天還擺放整齊的近萬本圖書、桌椅等物品竟然不翼而飛了”。

    　“我到的時候，有人已打110電話報了警，可是當(dāng)出警的蘇曹派出所民警到了后，竟說‘此案不是盜竊，是因為商城與商戶的經(jīng)濟糾紛引起的，不歸我們管’就走了”，岳先生無奈地告訴記者。

商城表示“提前給商戶發(fā)過通知”

   　 “可是我們哪有什么經(jīng)濟糾紛啊，百姓權(quán)益沒保障，商戶被逐沒商量”，岳先生向記者敘述了事情的經(jīng)過：他的書店在2009年5月就開張了，當(dāng)時商城的名字還不是“陽光滏瑞特建材家紡城”，而是“鑫港國際輕紡城”。“那時商城剛建好不久，幾乎都空著，所以商城給了我們‘免一年房租’的優(yōu)惠條件”，岳先生讓記者看了一份他與“邯鄲市鑫尚都企業(yè)策劃有限公司”的“鑫港國際輕紡城商鋪租賃合同”，“免一年房租后，我們雙方在去年5月31日簽了這份合同，合同第二條顯示，商鋪的租賃期限是四年（2010年5月29日至2011年5月28日是第一年，依此類推）”。

   　 “情況從去年7月份發(fā)生了變化”，岳先生說，“商城名稱從一開始的‘鑫港國際輕紡城’變成了‘陽光鑫港國際輕紡城’，時間不長又改成了現(xiàn)在的‘陽光滏瑞特建材家紡城’，之后很快就有消息傳過來說‘書店所在的商鋪要全部騰出來讓給賣建材的’。”

    　“我們的書店入駐到這里之后可以說是又從零開始的，到現(xiàn)在好不容易人氣起來了，商城又要讓我們換地方，而且是讓我們從地理條件優(yōu)越的一層搬到由商城地下停車場改造成的地方，這怎么行呢。剛開始大家誰也不愿意，可是到后來‘胳膊擰不過大腿’，在此營業(yè)的30來家書店陸續(xù)開始搬了。今年4月26日，鑫尚都公司給一些未搬走的書店商發(fā)來一紙通知，說該公司決定解除與商戶的《商鋪租賃合同》，同時限商戶在三日內(nèi)清空商鋪內(nèi)物品，‘如逾期未清空，公司將采取強制措施’”。

    　岳先生提到的這份26日的通知成了鑫尚都公司清空商戶商鋪的理由。5月23日上午，記者就岳先生書店被“竊”一事來到陽光滏瑞特建材家紡城采訪。該公司一位負(fù)責(zé)人表示，“陽光滏瑞特建材家紡城”只是該商城的一個名號，公司名稱還是“鑫尚都”。

   　 “按照我們公司與乙方（商戶方）簽定的合同，乙方非法經(jīng)營的公司可解除合同（見合同第五條），而且乙方必須服從商城統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理（見合同第六條）”，該公司副總經(jīng)理賈建偉承認(rèn)，清空岳先生的書店是該公司人員所為，“公司會為他們保留這些財物”。

律師表示“商城做法侵犯商戶財產(chǎn)利益”

   　 “商城說我們是非法經(jīng)營，可是就是到4月28日那天，也沒有任何行政主管部門給我們下達停業(yè)通知或文件；合同上說我們要服從商城統(tǒng)一規(guī)劃，可是那是在我們承租他們指定商鋪的前提下，如果他們連指定商鋪都不讓我們租了，那還談什么服從規(guī)劃”，岳先生對商城的說法很難接受，“這完全是商城見利忘義的結(jié)果：原來他們這里沒有人租，他就租給我們，到后來他們把建材商戶引過來了，他們就不顧我們簽了幾年的合同，而是想方設(shè)法趕我們離開”。

    　“無論有什么理由，就算解除租賃合同好不好，商城也沒有權(quán)利在商戶不知情的情況下，把屬于商戶的私人物品搬走”，在看過該事件材料的幾位律師同時表示，“商城這種做法嚴(yán)重侵害了商戶的財產(chǎn)利益，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在租賃合同有效的情況下，商城無權(quán)單方解除合同，更無權(quán)偷偷將岳先生的東西移走。作為商城方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，商城方應(yīng)當(dāng)作為原告向法院起訴，最后由法院依法強制執(zhí)行。否則商城方不僅要承擔(dān)違約金，還要賠償岳先生的損失，更重要的是商城的信譽大打折扣。”  

   　 另在記者采訪當(dāng)日，記者還了解到，在4月29日夜，鑫尚都公司派人清理了包括岳先生家的書店在內(nèi)的3家書店和一家布店。截至目前，其中兩家書店已在拿到相應(yīng)賠償款后搬走，還有岳先生家的書店及那家布店的財物仍被該公司“保留中”。